詳細目錄：

第一篇 總論
第一章 土地基本國情、國策與土地使用權
第二章 我國現(xiàn)行土地制度及其土地法律
第三章 我國土地產權法律制度
第四章 國家土地所有權與土地所有權制度

第二篇 地產評估概論
第一章 土地市場與地價評估
第二章 地價評估理論
第三章 地價體系建立
第四章 地產評估的基本原則及其主要內容
第五章 地產評估機構與資格的取得及其監(jiān)督機構
第六章 地產評估師的資格認證制度

第三篇 土地定級
第一章 概述
第二章 土地分類定級

第四篇 基準地產評估流程優(yōu)化設計
第一章 概述
第二章 收益法
第三章 市場比較法
第四章 成本法
第五章 剩余法
第六章 路線價估價法
第七章 基準地價測算與應用
第八章 基準地價修正系數法

第五篇 城市地產評估流程優(yōu)化設計
第一章 城市地價體系與地價評估技術路線
第二章 城市地價評估方法
第三章 土地使用權出讓底價評估方法
第四章 城市基準地價變更
第五章 地價指數及其編制
第六章 城市土地資產量的測算
第七章 城市土地定級估價信息系統(tǒng)
第八章 城市地價管理

第六篇 地產委托估價流程優(yōu)化設計
第一章 地產委托估價概述
第二章 協(xié)議出讓土地使用權最低價確定方法
第三章 地產委托估價的一般流程
第四章 土地權屬爭議處理方法
第五章 土地登記狀況與規(guī)則
第六章 委托評估土地的協(xié)議
第七章 新增建設用地土地有償使用費的認定
第八章 地產訐估結果的認定

第七篇 清產核資中的土地估價流程優(yōu)化設計
第一章 清產核資土地估價概述
第二章 清產核資中土地估價實施細則
第三章 清產核資估價的一般程序
第四章 股份有限公司土地估價結果的認定

第八篇 其他地產評估流程優(yōu)化設計
第一章 土地質量評價
第二章 宗地地價評估
第三章 地價評估的拓展
第四章 農地地價評估

第九篇 各類房地產評估流程優(yōu)化設計
第一章 建筑物評估。
第二章 住宅房地產評估
第三章 商業(yè)房地產評估
第四章 工業(yè)房地產評估
第五章 其它房地產及相關價值評估
第六章 不同目的下的土地使用權評估
第七章 房地產估價規(guī)范

第十篇 地產估價報告的編制
第一章 概述
第二章 典型地產估價報告精選

第十一篇 典型案例分析
第十二篇 相關法律法規(guī)

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