拯救“現(xiàn)金流危機(jī)”-房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理沙盤(pán)

全國(guó)獨(dú)推、自主研發(fā)的房地產(chǎn)現(xiàn)金流管理沙盤(pán)模擬課程
讓您在運(yùn)營(yíng)中尋找、領(lǐng)悟現(xiàn)金流危機(jī)產(chǎn)生的原因及化解的方法
【2011年11月29-30日•深圳】

    專(zhuān)家預(yù)言，今年年底前越來(lái)越多的房地產(chǎn)公司會(huì)出現(xiàn)資金困難甚至陷入“現(xiàn)金流危機(jī)”。一般而言，房地產(chǎn)現(xiàn)金流危機(jī)主要由以下原因構(gòu)成：一、盲目沖動(dòng)造成戰(zhàn)略失衡；二、過(guò)分求快求大；三、缺乏科學(xué)的投資決策；四、資金鏈中斷。而造成以上問(wèn)題的原因是房地產(chǎn)公司老板及中高層管理者普遍缺乏財(cái)務(wù)知識(shí)或?qū)ω?cái)務(wù)重視程度不夠所導(dǎo)致。

    如何應(yīng)對(duì)呢，對(duì)策當(dāng)然是從老板開(kāi)始，帶著高管一起補(bǔ)課，同時(shí)要充實(shí)財(cái)務(wù)力量，提升財(cái)務(wù)地位，傾聽(tīng)財(cái)務(wù)聲音。但要讓“一雙扛慣了槍的手去拿繡花針”，談何容易。為了讓房地產(chǎn)公司的老板和非財(cái)務(wù)的高管能“看到數(shù)字不頭大”，中國(guó)房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃網(wǎng)花了一年的時(shí)間，潛心研究開(kāi)發(fā)出一套沙盤(pán)，通過(guò)模擬從土地招投標(biāo)，至建設(shè)銷(xiāo)售、財(cái)務(wù)成果總結(jié)的全過(guò)程，以直觀(guān)、生動(dòng)、活潑的形式，有效再現(xiàn)了房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的每一個(gè)過(guò)程，通過(guò)體驗(yàn)式學(xué)習(xí)，讓他們充分感知“現(xiàn)金為王”的理念，體驗(yàn)現(xiàn)金流危機(jī)產(chǎn)生的深層次原因及化解之道。這其中，涉及到的知識(shí)點(diǎn)有：戰(zhàn)略管理、全面預(yù)算管理、投融資決策、財(cái)務(wù)報(bào)表編制與分析、現(xiàn)金流管理、稅務(wù)籌劃、公司業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)等。這個(gè)沙盤(pán)開(kāi)發(fā)出來(lái)后，我們先后在五十多家地產(chǎn)公司做過(guò)訓(xùn)練，受到熱烈好評(píng)。實(shí)用簡(jiǎn)潔、與眾不同，敬請(qǐng)關(guān)注！
王牌導(dǎo)師
李明俊   北大、清華、浙大、中大、華中科大、美國(guó)內(nèi)申大學(xué)等眾多高校房地產(chǎn)總裁班兼職講師。曾就職于中海集團(tuán)，現(xiàn)任中國(guó)房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃網(wǎng)總裁。李老師有20多年從事房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)籌劃咨詢(xún)與培訓(xùn)工作的豐富經(jīng)驗(yàn)，是目前國(guó)內(nèi)屈指可數(shù)的即具地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)又僅專(zhuān)注于房地產(chǎn)領(lǐng)域財(cái)稅咨詢(xún)的專(zhuān)家。

   公開(kāi)出版有《房地產(chǎn)稅務(wù)掘金》、《節(jié)流---金融危機(jī)下企業(yè)稅收成本控制》、《合法節(jié)稅》、《房產(chǎn)新政下地產(chǎn)公司納稅籌劃》、《土地增值稅新政與應(yīng)對(duì)策略》、《非財(cái)務(wù)人員的財(cái)務(wù)管理》等系列VCD產(chǎn)品；熱銷(xiāo)的書(shū)籍有《企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者如何“稅”得香》、《納稅有竅門(mén)》。

   曾接受過(guò)培訓(xùn)、咨詢(xún)服務(wù)的典型客戶(hù)有綠城集團(tuán)、雅居樂(lè)集團(tuán)、碧桂園、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、魯能置業(yè)集團(tuán)、海航置業(yè)集團(tuán)、奧園集團(tuán)、富力集團(tuán)、佳兆業(yè)集團(tuán)、萊蒙鵬源集團(tuán)、新世界集團(tuán)、世茂集團(tuán)、五礦地產(chǎn)、中興發(fā)展、湘銀集團(tuán)、百盟集團(tuán)、美的集團(tuán)、廈門(mén)聯(lián)發(fā)、德匯集團(tuán)、清泉集團(tuán)、陜西地方電力房地產(chǎn)、山西銘基地產(chǎn)、新疆德匯、泰盛地產(chǎn)、美的集團(tuán)、安徽皖投、南京朗詩(shī)地產(chǎn)等知名公司。

 適合對(duì)象 房地產(chǎn)公司老板、中高層管理者
學(xué)習(xí)收益 
★ 通過(guò)實(shí)戰(zhàn)模擬，您將樹(shù)立清晰的生意頭腦，理解公司從投入、產(chǎn)出到贏(yíng)利的運(yùn)營(yíng)管理的全過(guò)程，并且知道該在哪里尋找到業(yè)績(jī)改進(jìn)與提升的空間；
★ 透徹理解會(huì)計(jì)報(bào)表的形成過(guò)程，以及各個(gè)數(shù)據(jù)的稽核關(guān)系；
★ 樹(shù)立強(qiáng)烈的成本控制、現(xiàn)金為王的意識(shí)；全新領(lǐng)會(huì)全面預(yù)算管理；
★ 了解公司戰(zhàn)略與投融資中的財(cái)務(wù)安排與思考；
★ 能對(duì)照自己的公司，尋找能夠提高現(xiàn)金流和贏(yíng)利率的改進(jìn)領(lǐng)域，確保所學(xué)帶回現(xiàn)實(shí)公司。
講座簡(jiǎn)要
一、公司戰(zhàn)略管理
1、房地產(chǎn)宏觀(guān)環(huán)境分析
2、戰(zhàn)略制定與執(zhí)行
3、戰(zhàn)略評(píng)估與調(diào)整

二、現(xiàn)金流管理
1、模擬現(xiàn)金流管理（了解現(xiàn)金流危機(jī)產(chǎn)生的原因，如何預(yù)測(cè)及化解現(xiàn)金流危機(jī)）
2、了解資本運(yùn)作，提高資金運(yùn)營(yíng)效率

三、全面預(yù)算管理
1、模擬全面預(yù)算管理，學(xué)習(xí)全盤(pán)預(yù)算計(jì)劃管理能力，提升決策能力
2、模擬控制成本的思路，妥善控制成本

四、財(cái)務(wù)報(bào)表分析
1、模擬編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并能從報(bào)表中找出企業(yè)存在的問(wèn)題及改善之道
2、學(xué)習(xí)投融資決策（建立招投標(biāo)中的科學(xué)決策與財(cái)務(wù)模型）

五、營(yíng)銷(xiāo)管理
1、模擬商業(yè)情報(bào)收集分析，把握開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī)與節(jié)奏、制定投融資策略
2、模擬學(xué)習(xí)公司戰(zhàn)略的制定、市場(chǎng)細(xì)分，制定差異化產(chǎn)品與營(yíng)銷(xiāo)策略

六、團(tuán)隊(duì)協(xié)作溝通與經(jīng)營(yíng)績(jī)效管理
1、規(guī)劃企業(yè)愿景、使命
2、培育企業(yè)文化
3、實(shí)地練習(xí)團(tuán)隊(duì)決策，加強(qiáng)各部門(mén)之間的溝通技能
4、模擬建立業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)指標(biāo)體系

主辦單位：中國(guó)華億地產(chǎn)文化傳播平臺(tái)
支持單位：香港華信地產(chǎn)研究中心
培訓(xùn)時(shí)間：2011年11月29-30日 9：00——17：00
培訓(xùn)地點(diǎn)：深圳華僑城 海景奧思廷酒店 三層一品廳
培訓(xùn)費(fèi)用：5600元/人，含講義費(fèi)和中餐：代訂酒店，費(fèi)用自理

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