課程背景： 清華大學與房地產(chǎn)高端教育 清華大學繼續(xù)教育學院2002年創(chuàng)辦房地產(chǎn)培訓項目，至今已經(jīng)舉辦52期房地產(chǎn)培訓班，培訓全國各省市（含香港和臺灣）及新加坡、韓國的學員2323人次，創(chuàng)辦了包括房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)營銷、建筑設計和物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀等十個精品培訓項目。2005年，房地產(chǎn)業(yè)系列培訓項目獲得繼續(xù)教育學院優(yōu)秀教學成果一等獎。繼續(xù)教育學院榮獲2006年度亞洲房地產(chǎn)峰會評選的“最佳房地產(chǎn)培訓機構(gòu)”的最具規(guī)模獎。 2007年將是房產(chǎn)調(diào)控“政策執(zhí)行年”。 如何透過政策導向解讀房地產(chǎn)市場的深層背景？中央政府，地方政府以及房地產(chǎn)開發(fā)商之間的關(guān)系會如何演繹？地方政府與房地產(chǎn)開發(fā)商應該如何理解宏觀政策的真實意圖，順應其導向而有所為有所不為？如何領(lǐng)導地方房地產(chǎn)業(yè)健康、持續(xù)地發(fā)展？鑒于以上問題，本著教育服務社會的宗旨，經(jīng)專家及院教學部傾力研發(fā)，精心打造出“房地產(chǎn)政府職能（公務員）高級研修班” 。 課程目標： 本項目致力于培養(yǎng)房地產(chǎn)政府機構(gòu)的管理人才，使其熟悉國家政策，了解房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢，提升政策執(zhí)行能力、資源整合優(yōu)化能力和規(guī)避風險能力。為房地產(chǎn)政府機構(gòu)管理人員與學者教授之間提供了學習和交流的舞臺。塑造具有遠見卓識、雄才大略和深厚文化素養(yǎng)的現(xiàn)代卓越領(lǐng)導。 課程特色： 1、 本課程以城市建設管理流程為主線，適當融合工商管理相關(guān)知識，整合了房地產(chǎn)管理操作中所需的知識和能力，實現(xiàn)了系統(tǒng)性和實用性的有效結(jié)合，度身訂做、注重實戰(zhàn)、學以致用； 2、本課程采用互動式案例教學，由具備豐富理論知識和實踐經(jīng)驗的專家、教授和政府官員，結(jié)合成功或失敗的真實案例，采用講座、研討、案例學習的方式，提升學員的理論水平和實戰(zhàn)能力。
第一部分 房地產(chǎn)宏觀形勢與政策分析
回顧中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展歷程，分析當前的房地產(chǎn)新政，借鑒國內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)達城市的經(jīng)驗，預測行業(yè)的未來走勢，并為房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略提供對策。
擬請領(lǐng)銜主講：建設部總經(jīng)濟師 謝家謹； 建設部政策研究中心主任 陳淮
1、宏觀經(jīng)濟發(fā)展趨勢 2、房地產(chǎn)行業(yè)最新政策解讀
3、房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略 4、“物權(quán)法”解析與實施

第二部分 現(xiàn)代城市運營管理模式解析
系統(tǒng)學習城市管理新模式，分析新政下城市建設新機制，充分領(lǐng)悟經(jīng)營城市的戰(zhàn)略不是從概念型規(guī)劃中演化出來的，而是一個在全球化背景下如何進行城市建設的問題。 擬請領(lǐng)銜主講：國土部土地利用司司長 束可欣；建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心副總工程師 孫克放
1、可持續(xù)的城市發(fā)展和管理 2、經(jīng)濟適用房及廉租房建設新政解讀
3、區(qū)域規(guī)劃與土地經(jīng)營 4、城市基礎設施商業(yè)化與政府監(jiān)督

第三部分 城市金融與地產(chǎn)開發(fā)
掌握城市開發(fā)與投融資的新趨勢，研析地產(chǎn)市場新環(huán)境，拓展地產(chǎn)開發(fā)新思路，剖析地產(chǎn)投融資新模式，構(gòu)筑新的投融資機制。

擬請領(lǐng)銜主講：建銀集團副總裁 劉鐵民； 中國房地產(chǎn)開發(fā)集團總裁 孟曉蘇
1、房地產(chǎn)金融政策透析及走勢 2、招商引資與地產(chǎn)業(yè)發(fā)展
3、房地產(chǎn)開發(fā)流程再造 4、中國建筑與人居環(huán)境

第四部分 政府智慧與領(lǐng)導力建設
提高政府管理者智慧領(lǐng)導，砥礪和磨練領(lǐng)導者心理素質(zhì)，調(diào)整心靈困惑和矛盾，走向心靈強大。

擬請領(lǐng)銜主講：清華大學領(lǐng)導力教授 吳維庫；中國教育電視臺播音指導 聞閘
1、博弈論與政府智慧 2、領(lǐng)導者人格魅力塑造
3、組織中的領(lǐng)導執(zhí)行力 4、口才與演講能力訓練

第五部分 哲學智慧與國學精粹(選修)
塑造領(lǐng)導者的高品質(zhì)哲學思維，提升領(lǐng)導者的氣質(zhì)、品味與神韻，塑造強大的人格魅力。獲取一把學習中華文化的鑰匙，掌握中華文化的要義和精髓。

擬請領(lǐng)銜主講：清華大學教授，博導，國學大師 張豈之；北京易和書院院長 張其成
1、哲學世界與領(lǐng)導力世界 2、孫子兵法與運營謀略 3、《周易》智慧與管理思想
4、《大學》《中庸》《論語》《孟子》經(jīng)典導讀與釋義5、《老子》“無為而治”“有無相生”之道

注：課程設置為擬定，根據(jù)各班學員具體需求微部調(diào)整；另，學員免費申請加入清華大學終身學習俱樂部，定期享受俱樂部提供的免費公開課服務信


招生對象：
政府計委、房管局、建設局、建委、規(guī)劃局、土地局等相關(guān)部門領(lǐng)導及高級管理者。負責城市運營之市長、副市長、區(qū)長、縣長及開發(fā)區(qū)主任等城市建設高層領(lǐng)導。

報名程序： 填寫報名表本人簽字加蓋公章，傳真至010-62864303。報名表經(jīng)學校審核合格后發(fā)放《錄取通知書》。

上課時間：
2008年12月26-28日開學，共4次課程，每月集中一個周末（周五、六、日）授課；全部課程在北京清華大學授課。


證書頒發(fā)：
學員在清華大學繼續(xù)教育學院正式注冊。學員完成全部課程的學習，結(jié)合實踐撰寫結(jié)業(yè)論文，合格者頒發(fā)清華大學“房地產(chǎn)業(yè)政府職能高級研修班”結(jié)業(yè)證書。證書加蓋清華大學教育培訓專用鋼印和繼續(xù)教育學院公章，證書編號可登陸清華網(wǎng)站查詢。學員學習檔案保留在學院，可供人事組織部門用人參考 。 

學習費用： 共計9800元人民幣/人,包括主講老師授課費、教材費、午餐費、教室租用費、學習管理費、學習期間雜費等，不包括學習的交通費、住宿費。

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