房地產(chǎn)及施工企業(yè)稅務(wù)稽查及風險應(yīng)對
房地產(chǎn)及施工企業(yè)稅務(wù)稽查及風險應(yīng)對詳細內(nèi)容
房地產(chǎn)及施工企業(yè)稅務(wù)稽查及風險應(yīng)對
房地產(chǎn)及施工企業(yè)稅務(wù)稽查及風險應(yīng)對
隨著國家出臺一系列稅收優(yōu)惠政策,加上“金稅四期”稅收大數(shù)據(jù)集中采集和運用,稅務(wù)稽查在稽查選案、稽查方法、稽查手段,以及稅務(wù)機關(guān)日常納稅評估檢查,都發(fā)生了重大變化,使稅務(wù)稽查更科學、更精準、更有效。如何規(guī)避風險,如何進行稅收風險防范應(yīng)對稅務(wù)稽查是企業(yè)需要關(guān)注的重點。
【課程大綱】
一、金稅四期全面降臨,對房地產(chǎn)建筑企業(yè)影響深重
1、涉稅信息共享開啟新通道,企業(yè)財稅數(shù)據(jù)全面向稅務(wù)集中
2、財稅信息數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)核查,企業(yè)不再有任何的財稅隱私
3、稅務(wù)稽查全面邁向智慧時代,財稅造假將無處遁形
二、涉稅監(jiān)控全方位監(jiān)控,財稅數(shù)據(jù)裸奔時代已來
1、自然人身份信息的監(jiān)控成為新時期稅務(wù)監(jiān)控的重點,虛列人工成本終結(jié)
2、強化企業(yè)與個人銀行與資金信息的監(jiān)控,資金流再也不能隨便造
3、發(fā)票管理更新全面啟動
三、稅務(wù)稽查的程序及企業(yè)的對策
1.選案——從納稅信用評價指標和評價方式說起
2.檢查——如何維護企業(yè)的權(quán)益,并通過溝通,降低被處罰的風險。
3.審理——如何善用陳述、申辯、聽證權(quán),維護自身權(quán)益
4.執(zhí)行——如何利用稅務(wù)行政復(fù)議和稅務(wù)行政訴訟維護自身權(quán)益
四、房地產(chǎn)行業(yè)稽查重點與爭議處理
1、“金稅四期”上線對房地產(chǎn)企業(yè)信息管控
2、房開企業(yè)在電子發(fā)票問題上需特別注意哪些問題
3、稅務(wù)總局稽查重點目標稽查方向下房開企業(yè)怎樣避免被選入稽查名單
4、稅務(wù)總局企業(yè)所得稅風險提示系統(tǒng)上線后如何才能夠不被稅局稽查關(guān)注
5、新格局下房開企業(yè)合同控稅的稅務(wù)稽查風險化解
6、房開企業(yè)增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅稅務(wù)稽查關(guān)注要點與風險化解
7、房開企業(yè)小稅種稅務(wù)稽查關(guān)注要點與風險化解
五、建筑業(yè)重點檢查涉稅項目與案例分析
1、建筑業(yè)計稅額的合理性、完整性和正確性
2、建筑業(yè)應(yīng)稅收入的檢查
3、作為總承包人是否履行扣繳義務(wù)人義務(wù)
4、建筑業(yè)稅前扣除項目的真實性、合法性
5、建筑業(yè)稅負預(yù)警指標分析
6、供應(yīng)商、分包商的選擇及無票成本的抵扣或扣除及稽查風險與應(yīng)對
7、?建筑業(yè)環(huán)保稅稽查風險與應(yīng)對
六、房地產(chǎn)與建筑業(yè)投融資檢查重點與風險應(yīng)對
1、員工個人墊付資金采購涉及的稅務(wù)風險應(yīng)對;
2、總包方代發(fā)農(nóng)民工工資的稅務(wù)處理及稽查風險應(yīng)對;
3、統(tǒng)借統(tǒng)還資金利息收取的稅務(wù)稽查風險應(yīng)對;
4、集團資金池稅務(wù)稽查風險應(yīng)對。
七、人力資源檢查要點與案例分析
1. 勞務(wù)派遣公司涉及的個人所得稅問題
2. 勞務(wù)派遣涉及的增值稅政策
3. 勞務(wù)派遣涉及的企業(yè)所得稅政策
4. 勞務(wù)派遣稅務(wù)風險控制
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