《不動產資產管理案例剖析》
《不動產資產管理案例剖析》詳細內容
《不動產資產管理案例剖析》
《不動產資產管理案例剖析》
課程背景:
不動產資產管理理念是指,依據相關的法律法規(guī),通過科學的方法和有效的手段,利
用不同的工具,對不動產資產進行全面的管理和優(yōu)化,以實現(xiàn)最大的經濟效益和社會效
益。這一理念的核心在于,將不動產視為一種有機的、綜合的資產,對其進行有效的規(guī)
劃、運營和管理,以滿足不同利益相關者的需求。
課程收獲:
1、了解資產管理的含義,掌握資產管理與各項工作內容的關系
2、通過對成功案例的剖析,掌握房地產不同時期的資產運營模式的關鍵點
3、了解存量資產現(xiàn)狀,掌握有效的資產管理的金融工具,通過對各階段關鍵點的運用,
實現(xiàn)資產的優(yōu)化
課程大綱:
第一章、資產及資產管理概述
一、資產的概念
二、資產的分類
三、資產管理的概念
四、資產管理的范圍
五、資產管理的目標
六、資產管理的法律依據
七、資產管理的風險
第二章、房地產行業(yè)簡析
一、房地產行業(yè)環(huán)境和政策變化
二、房地產行業(yè)相關數據變化
三、后疫情時代存量資產現(xiàn)狀
第三章、資產管理
一、資產管理的重要性
二、資產管理的發(fā)展和趨勢
三、存量資產現(xiàn)狀
四、不動產資產經營管理
五、不動產資產運營指標
六、不動產投資稅務解析
第四章、有效的資產管理的金融工具
一、不動產管理的資產證券化
二、CMBS
三、ABS
四、REITS
五、三種金融工具在資產管理應用中的優(yōu)劣比較
第五章、 案例分析
一、工業(yè)存量改造升級商業(yè)或辦公物業(yè)
二、商業(yè)/辦公改造升級長租公寓
三、案例討論
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