房地產(chǎn)企業(yè)逆勢提升—贏在項(xiàng)目管理
房地產(chǎn)企業(yè)逆勢提升—贏在項(xiàng)目管理詳細(xì)內(nèi)容
時間:2009年5月16-17日(周六、日) 地點(diǎn):中國 深圳 大梅沙 萬科東海岸
您的企業(yè)出現(xiàn)過項(xiàng)目完成時間拖延、成本超出預(yù)算、質(zhì)量問題突出、拆東墻補(bǔ)西墻嗎?
如何才能使工程、設(shè)計、采購、成本、市場等各業(yè)務(wù)口的人員按系統(tǒng)化的工作方法、做好項(xiàng)目的每一件工作呢?
您做為一個項(xiàng)目經(jīng)理是否感嘆項(xiàng)目難管理?缺乏優(yōu)秀的管理模式?
房地產(chǎn)項(xiàng)目:工期長、跨專業(yè)、變化因素多、既要對企業(yè)內(nèi)部不同專業(yè)口的人員進(jìn)行很好的協(xié)調(diào)、又要對外部不同的供應(yīng)商如政府部門、設(shè)計、咨詢公司、監(jiān)理單位、施工單位、材料和設(shè)備供應(yīng)商等進(jìn)行良好的協(xié)調(diào)、乙方難以管理、現(xiàn)成的優(yōu)秀管理模式少。基于此,2009年5月16-17日,漢略咨詢邀資深行業(yè)專家,推出《房地產(chǎn)企業(yè)贏在項(xiàng)目管理》。與您分享房地產(chǎn)項(xiàng)目管理系統(tǒng)化操作難、項(xiàng)目管理難度大等問題,皆在提高房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)各方面工作人員的項(xiàng)目管理意識和實(shí)際工作需要的管理技能,使他們掌握正確的工作方式、形成項(xiàng)目管理的思維模式。
【課程收益】:
掌握項(xiàng)目從啟動、計劃、執(zhí)行、控制直至收尾整個項(xiàng)目生命周期的項(xiàng)目管理方法;
掌握項(xiàng)目管理方法:范圍管理、時間管理、成本管理、風(fēng)險管理、質(zhì)量管理、人力資源管理、溝通和采購管理
獲得實(shí)際的項(xiàng)目管理技巧,如:溝通技巧、會議技巧、團(tuán)隊(duì)建設(shè)技巧等
【講師介紹】:吳威
漢略地產(chǎn)研究中心高級講師、清華大學(xué)職業(yè)經(jīng)理訓(xùn)練中心特聘教授。曾任香港某知名地產(chǎn)公司總經(jīng)理助理。在房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理、采購招投標(biāo)、商務(wù)談判等方面具有豐富經(jīng)驗(yàn)。為國美地產(chǎn)提供管理咨詢服務(wù),為北京萬科提供咨詢服務(wù),為SOHO中國提供培訓(xùn)服務(wù)。在清華大學(xué)職業(yè)經(jīng)理總裁班培訓(xùn)更是得到很高的認(rèn)可與評價。
【尊貴創(chuàng)新服務(wù)】:
1、 漢略公司將在深圳華聯(lián)大廈(坐機(jī)場大巴330)設(shè)立專車接送參會學(xué)員至培訓(xùn)酒店。同時為方便深圳的客戶,將在深圳華聯(lián)大廈定時設(shè)立專車接送參會學(xué)員至培訓(xùn)地點(diǎn)。讓您感受尊貴待遇。
2、 培訓(xùn)地點(diǎn)位于享有“東方夏威夷”之美稱的深圳東部旅游區(qū)大梅沙,臨近大梅沙海濱公園、東部華僑城;毗鄰天然的深圳東部黃金海岸線,背靠郁郁蔥蔥的菠蘿山,面向蔚藍(lán)的大鵬灣海域,坐擁于約44萬㎡東部罕見的大型高檔社區(qū)——萬科東海岸
3、 您將和在建的萬科國際會議中心—萬科集團(tuán)總部近距離接觸。
【課程提綱】:第一部分:房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的核心理念、思維方法
授課項(xiàng)目 | 內(nèi)容簡介 | 備注 | |
項(xiàng)目計劃制定的方法 | 計劃的決策意義、計劃的要素分析、計劃的制定、控制、執(zhí)行、計劃的評估、計劃的修改 | 市調(diào)與計劃的關(guān)系 項(xiàng)目調(diào)查關(guān)鍵要素 | |
項(xiàng)目定位分析方法 | 客戶的需求分析、客戶的群體分析、客戶的行為分析、客戶的群體分析、客戶的區(qū)隔分析 | 項(xiàng)目計劃任務(wù)的分解和任務(wù)的確定以及授權(quán) | |
項(xiàng)目的四大定位 | 產(chǎn)品定位 價格定位 服務(wù)定位 質(zhì)量定位 | 如何提高項(xiàng)目的經(jīng)營利潤 | |
項(xiàng)目的優(yōu)劣勢分析 | 用于競爭分析,分析競爭的形成和競爭的變化,以及如何掌握競爭的規(guī)律,做差異化分析 | 項(xiàng)目的核心競爭能力以及對核心競爭能力設(shè)計 | |
增值產(chǎn)品與服務(wù)設(shè)計 | 增值流程設(shè)置和對產(chǎn)品設(shè)計的規(guī)律,定制化個性化流程原則 | 項(xiàng)目管理中產(chǎn)品的性價比的設(shè)計 | |
項(xiàng)目的產(chǎn)品技術(shù)壁壘 | 用于判斷趨勢和預(yù)測規(guī)劃在競爭中的事態(tài),并清楚的定位分析和為決策支持 | 項(xiàng)目的不可復(fù)制的產(chǎn)品技術(shù)應(yīng)用 | |
項(xiàng)目的開發(fā)階段分析 | 項(xiàng)目的具體規(guī)劃要求 紅線和建筑規(guī)范 設(shè)計規(guī)范 施工規(guī)范的運(yùn)用 | 優(yōu)化項(xiàng)目的資源 選擇合適的方案 | |
項(xiàng)目的風(fēng)險評估 | 用于風(fēng)險鏈的規(guī)劃和產(chǎn)品市場經(jīng)營風(fēng)險住宅商業(yè) | 項(xiàng)目管理中對損失的管理控制 | |
項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評價 | 成本構(gòu)成分析 敏感性分析 成本銷售價格的波動關(guān)系 | 如何做好成本為利潤的保障機(jī)制 |
授課項(xiàng)目 | 內(nèi)容簡介 | 備注 | |
項(xiàng)目的授權(quán) | 項(xiàng)目組的設(shè)立和授權(quán)以及責(zé)任 | 《授權(quán)書》 | |
項(xiàng)目范圍管理 | 項(xiàng)目資源整合:主要工作內(nèi)容,項(xiàng)目的目標(biāo),交付標(biāo)準(zhǔn),項(xiàng)目風(fēng)險,項(xiàng)目執(zhí)行分析。工作分解圖 | 《工作范圍說明》 《項(xiàng)目計劃》 | |
項(xiàng)目人力資源管理 | 項(xiàng)目組的規(guī)劃,人員的獲得和配合,項(xiàng)目的管理結(jié)構(gòu) | 職能式管理、矩真式管理 | |
項(xiàng)目組的管理 | 項(xiàng)目人員的角色定位,管理沖突,管理決策 | 項(xiàng)目式管理 | |
項(xiàng)目的風(fēng)險管理 | 風(fēng)險的預(yù)測分析、風(fēng)險的概率、風(fēng)險的控制、解決 | 關(guān)鍵要素分析 | |
項(xiàng)目的時間管理 | 項(xiàng)目時間的計劃、時間的排序、項(xiàng)目執(zhí)行的進(jìn)度、項(xiàng)目時間控制和最優(yōu)路徑設(shè)置 | 關(guān)鍵路徑的設(shè)置 | |
項(xiàng)目費(fèi)用的管理 | 項(xiàng)目資源計劃編制、成本控制、費(fèi)用預(yù)算、費(fèi)用控制 | 費(fèi)用控制要素 | |
項(xiàng)目質(zhì)量管理 | 全面質(zhì)量管理的要點(diǎn),質(zhì)量計劃,質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) | 質(zhì)量管理體系 | |
項(xiàng)目信息溝通 | 信息計劃,信息的傳送,業(yè)績報告和項(xiàng)目會議 | 信息管理流程 | |
項(xiàng)目有效溝通 | 溝通的渠道、 溝通的制度、 溝通方式 | 會議的制度、溝通的原則 |
【培訓(xùn)費(fèi)用】:2880元/ 人(會務(wù)費(fèi)、資料費(fèi)、中餐費(fèi)等)如需住宿請?jiān)趫竺貓?zhí)單中說明,會務(wù)組統(tǒng)一安排,費(fèi)用自理。
推薦課程
課程時間:2024年03月21--22日-------廣州(A單元)2024年04月11--12日-------廣州(B單元)2024年05月23--24日-------深圳(A單元)2024年06月27--28日-------深圳(B單元)2024年07月25--26日--------廣州(A單元)2024年08月22--23日--------廣州(B單元...
講師:鐘永棣詳情
研發(fā)人員的考核與激勵 2025-05-22
研發(fā)人員的考核與激勵上課時間:2025年05月19日 - 2025年05月20日 廣東深圳2025年05月22日 - 2025年05月23日 上海2025年05月26日 - 2025年05月27日 北京2025年12月22日 - 2025年12月23日 廣東深圳2025年12月25日 - 2025年12月26日 上海 講 師:曾老師參訓(xùn)對象:企業(yè)CEO/總...
講師:曾老師詳情
高效的管理溝通技巧訓(xùn)練 2025-05-22
高效的管理溝通技巧訓(xùn)練主講:田勝波老師培訓(xùn)費(fèi):2600元/人(包括聽課費(fèi)、講義費(fèi)、午餐費(fèi)、水果茶點(diǎn)等),食宿費(fèi)用自理。備注:《中高層經(jīng)理管理技能與領(lǐng)導(dǎo)力修煉》3天課程中的第二天課程目標(biāo)充分認(rèn)識溝通、管理溝通及其意義掌握基于管理者角色背景下的溝通能力提升方向重點(diǎn)掌握通過不同溝通形式、面對不同對象及其性格背景下的溝通技巧重點(diǎn)提升管理者在激勵下屬、塑造卓越團(tuán)隊(duì)環(huán)節(jié)...
講師:田勝波詳情
產(chǎn)品需求分析與需求管理 2025-05-22
產(chǎn)品需求分析與需求管理【培訓(xùn)課時】2天(12課時)【參加對象】企業(yè)CEO/總經(jīng)理、研發(fā)總監(jiān)、研發(fā)經(jīng)理/項(xiàng)目經(jīng)理/技術(shù)經(jīng)理/產(chǎn)品經(jīng)理、產(chǎn)品規(guī)劃專家等【培訓(xùn)費(fèi)用】3980元/人,6600元2人。(含指定教材、茶點(diǎn)、證書,含午餐) 課程背景通過和眾多國內(nèi)科技企業(yè)接觸,發(fā)現(xiàn)這些企業(yè)中普遍存在:1. 技術(shù)很牛,但最終倒閉的公司一大推;被技術(shù)人員嗤之以鼻的公司,反而活的...
講師:董老師詳情
成功的產(chǎn)品經(jīng)理——產(chǎn)品經(jīng)理的野蠻成長 2025-05-22
成功的產(chǎn)品經(jīng)理——產(chǎn)品經(jīng)理的野蠻成長【2024年度計劃時間地點(diǎn)安排】9月26-27北京 9月23-24上海 9月19-20深圳10月28-29杭州 11月7-8日成都曾老師(新增)12月26-27北京 12月26-27上海 12月23-24深圳【參加對象】企業(yè)CEO/總經(jīng)理、研發(fā)總經(jīng)理/副總、公司總工/技術(shù)總監(jiān)、公司人力資源總監(jiān)、產(chǎn)品線總監(jiān)、產(chǎn)品經(jīng)理/項(xiàng)...
講師:Charles曹詳情
降本增效:共創(chuàng)式OKR目標(biāo)管理工作坊 2025-05-22
降本增效:共創(chuàng)式OKR目標(biāo)管理工作坊費(fèi)用:4980/元人(學(xué)費(fèi)包含:導(dǎo)師課酬、助教輔導(dǎo)費(fèi)、教材、資料、課間茶歇等培訓(xùn)相關(guān)費(fèi)用。不包含學(xué)員的食、宿、行及其他個人費(fèi)用)【課程背景】OKR讓很多企業(yè)成功實(shí)現(xiàn)管理升級,獲得了指數(shù)級增長,然而更多企業(yè)實(shí)踐的結(jié)果卻差強(qiáng)人意,與當(dāng)初學(xué)習(xí)和導(dǎo)入時的熱情形成了鮮明的反差。OKR陷入僵局,員工怨聲載道,管理進(jìn)退兩難。如果您:1、...
講師:泰和詳情
職場高效溝通心理學(xué) 2025-05-22
《職場高效溝通心理學(xué)》講師/Lecturer:許老師費(fèi)用/Price:¥4580元/人課程排期/Scheduling上海:2024年05月30日-31日課程概述/Overview課程背景:良好的職場溝通不但能夠有效表達(dá)工作意愿,提升溝通的效率,還有助于建立良好的人際關(guān)系網(wǎng)絡(luò),發(fā)展人際關(guān)系中的支持系統(tǒng)。相反,失敗的職場溝通會導(dǎo)致更多的誤解、沖突、工作低效率、決...
講師:許老師詳情
金字塔原理:邏輯思維與高效表達(dá) 2025-05-22
金字塔原理:邏輯思維與高效表達(dá)課程概述/Overview課程介紹《金字塔原理》課程的基本原則和思想來源于芭芭拉?明托女士經(jīng)久不衰的經(jīng)典暢銷商業(yè)管理書籍——《金字塔原理》。本課程通過對文章結(jié)構(gòu)性特點(diǎn)的講解,強(qiáng)化學(xué)員表達(dá)與思考時的邏輯思維方式,大量的實(shí)戰(zhàn)體驗(yàn)式演練,從而提高學(xué)員表達(dá)與思考的能力。基于此,它受到全球眾多跨國公司的推崇,也受到廣大職場人士和諸多學(xué)習(xí)者...
講師:姜老師詳情
項(xiàng)目全過程管理控制與實(shí)踐 2025-05-22
項(xiàng)目全過程管理控制與實(shí)踐Control and Practice of Project Process Management講師/Lecturer:楊老師費(fèi)用/Price:¥4800元/人課程排期/Scheduling2025年03月21-22日 上海2025年04月24-25日 深圳2025年05月22-23日 北京2025年06月26-27日 廣州202...
講師:楊老師詳情
職場高效溝通心理學(xué) 2025-05-22
《職場高效溝通心理學(xué)》講師/Lecturer:蔣老師費(fèi)用/Price:¥4580元/人課程排期/Scheduling廣州:2024年08月08日-09日深圳:2024年11月20日-21日廣州:2024年12月25日-26日上海:2025年03月14日-15日深圳:2025年04月10日-11日北京:2025年05月15日-16日成都:2025年05月22日...
講師:蔣老師詳情
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