魯炳全老師的內訓課程
商業(yè)地產的戰(zhàn)略投資與操盤策略課程提要： 1、商業(yè)地產的實質洞悉 住宅開發(fā)的商業(yè)模式，包括住宅、寫字樓、商鋪等 商業(yè)地產的商業(yè)模式，單一商鋪、商場、大賣場等 2、商業(yè)地產的特征 商業(yè)地產與傳統(tǒng)的住宅地產有本質上的區(qū)別 商業(yè)地產注重商業(yè)業(yè)態(tài)的研究和分析 商業(yè)地產必須遵循社會的專業(yè)分工 商業(yè)地產高回報的同時風險同樣很大 商業(yè)地產必須注重選址和商圈研究 3、商業(yè)地產面臨的變革 傳統(tǒng)的住宅商業(yè)模式飽受國家宏觀政策調控之苦 商業(yè)地產面臨調控后的整合和洗牌運動 住宅商業(yè)開發(fā)必須加大向商業(yè)地產開發(fā)模式的轉變 4、選址提升商業(yè)地產價值 當前選址工程的欠缺因素商圈研究 效益分析