三利商貿(mào)城項目汽車定位調(diào)研分析報告
目　 錄
第一部分　汽車市場調(diào)研分析………………………………………………4
第一節(jié)　中國汽車市場現(xiàn)狀及其發(fā)展前景……………………………………………4
一、 中國汽車市場發(fā)展態(tài)勢……………………………………………………4
二、 汽車產(chǎn)業(yè)政策導向……………………………………………………………5
三、 發(fā)達地區(qū)汽車市場的新興模式………………………………………………6
第二節(jié)　貴陽市汽車市場調(diào)研分析………… ……………………………………8
一、貴陽市汽車市場整體布局態(tài)勢…………………………………………………8
二、貴州汽車相關產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀………………………………………………………8
三、貴陽市汽車市場業(yè)態(tài)分布………………………………………………………9
第三節(jié)　貴陽汽車市場的市場特點分析（調(diào)研結(jié)論）…………………………12
一、 政府職能部門對汽車市場布局的政策引導力度較弱……………………… 12
二、 硬件落后是貴陽各汽車市場的通病………………………………………… 13
三、 汽車市場經(jīng)營理念與市場消費特點不一致………………………………… 13
四、 業(yè)內(nèi)各銷售服務企業(yè)整體實力不強………………………………………… 13
五、 業(yè)內(nèi)各銷售服務業(yè)態(tài)未能協(xié)調(diào)發(fā)展………………………………………… 14
六、 業(yè)內(nèi)缺乏龍頭性或指標性市場（或企業(yè)）的領航員角色………………… 14
七、 貴陽汽車銷售服務業(yè)其它相關信息總結(jié)…………………………………… 15

第二部分　三利商貿(mào)城項目定位分析……………………………………15
第一節(jié) 汽車市場定位思路………………………………………………………15
一、項目開發(fā)背景…………………………………………………………………15
二、項目用地狀況…………………………………………………………………15
第二節(jié)　建設規(guī)模及實施方案……………………………………………………16
一、建設規(guī)模………………………………………………………………………16
二、實施方案………………………………………………………………………16
第三節(jié)　三利商貿(mào)城商業(yè)業(yè)態(tài)定位建議…………………………………………16
一、商業(yè)業(yè)態(tài)定位…………………………………………………………………16
二、規(guī)劃設置建議…………………………………………………………………17
三、商業(yè)服務與商業(yè)文化軟件建設………………………………………………18
第四節(jié)　項目實施建議……………………………………………………………19
一、方案一：強強聯(lián)手的招商引資思路…………………………………………19
二、方案二：招商計劃……………………………………………………………20
三、綜合結(jié)論………………………………………………………………………20
第三部分　項目投資風險評估………………………………………………21
第一節(jié)　投資估算及資金籌措……………………………………………………21
一、投資估算…………………………………………………………………………21
二、資金籌措…………………………………………………………………………21
第二節(jié)　項目經(jīng)濟評價……………………………………………………………21
一、 項目投資情況及資金使用計劃………………………………………………21
二、 投資估算………………………………………………………………………22
三、 營業(yè)收入估算…………………………………………………………………22
四、 營運成本估算…………………………………………………………………24
五、 財務效益分析…………………………………………………………………24
六、 貸款償還能力分析……………………………………………………………24
七、 評價結(jié)論………………………………………………………………………24
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三利商貿(mào)城項目汽車定位調(diào)研分析報告