某集團(tuán)設(shè)備管理規(guī)范(doc)
設(shè)備部管理規(guī)范
設(shè)備部是物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)的核心部門，擔(dān)負(fù)著小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施方面的維修保養(yǎng)工作。負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料管理，處理解決設(shè)備運(yùn)行中的突發(fā)事故，制定技術(shù)方案，組織人員積極搶修。負(fù)責(zé)小區(qū)對外工程的聯(lián)系和管理，負(fù)責(zé)新增設(shè)備的驗收和人員技術(shù)培訓(xùn)。

一、設(shè)備部組織架構(gòu)
（一） 設(shè)備部組織架構(gòu)圖

（二）設(shè)備部職能范圍
設(shè)備部是物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)的核心部門，擔(dān)負(fù)著小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施方面的維修保養(yǎng)工作。負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料管理，處理解決設(shè)備運(yùn)行中的突發(fā)事故，制定技術(shù)方案，組織人員積極搶修。負(fù)責(zé)小區(qū)對外工程的聯(lián)系和管理，負(fù)責(zé)新增設(shè)備的驗收和人員技術(shù)培訓(xùn)。
設(shè)備部實行以預(yù)防為主、搶修為輔的方針，加強(qiáng)設(shè)備巡視點(diǎn)檢、運(yùn)行狀態(tài)檢測，做好計劃維修和保養(yǎng)工作。降低故障率、減少停機(jī)率、提高完好率，保障設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。以一絲不茍、認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神做好維修和保養(yǎng)工作，向業(yè)主提供滿意的服務(wù)。
設(shè)備部人員編制：根據(jù)小區(qū)自身和設(shè)備的運(yùn)行特點(diǎn)，設(shè)備部建立了包括強(qiáng)電、弱電、綜合維修、裝修監(jiān)理、給排水等多工種的協(xié)作體系，充分

某集團(tuán)設(shè)備管理規(guī)范(doc)